Grande appartamento con terrazzo e giardino a Sanremo, nel rinomato quartiere del Solaro.

L’immobile si trova al piano terra rialzato di un condominio costruito nei primi anni 2000, in ottime condizioni manutentive, dotato di ascensore e privo di barriere architettoniche, ideale per chi cerca comfort e accessibilità.

La distribuzione interna prevede:

Ingresso su corridoio che collega ai vari ambienti della casa;
Ampio e luminoso soggiorno;
Cucina abitabile;
Tre camere da letto;
Doppi servizi.
Dal soggiorno e da due delle camere si accede a un ampio giardino posto a sud-ovest con bella vista mare, arricchito da un elegante terrazzo coperto, completo di tenda da sole, che crea un'area perfetta per godere degli spazi esterni in ogni stagione dell'anno. La cucina e una delle camere conducono a un secondo spazioso terrazzo di proprietà, ideale per momenti di relax e convivialità all'aperto, in un contesto di totale privacy.

A completare la proprietà un box auto di generose dimensioni, pari a 26 mq, situato direttamente sotto l’abitazione, offrendo praticità e comodità.

Il grande appartamento con terrazzo e giardino a Sanremo, ha finiture di alto livello, con pavimenti in parquet nelle camere da letto e gres porcellanato negli altri ambienti.

Il riscaldamento è autonomo a metano con radiatori, l'aria condizionata e gli infissi in legno con doppi vetri assicurano un'eccellente efficienza energetica.
L’immobile è in condizioni impeccabili e pronto per essere abitato.
La sua esposizione garantisce luminosità e tranquillità, oltre a una piacevole vista mare, rendendolo la scelta ideale per chi desidera una residenza di prestigio a Sanremo.

La proprietà è situata in una zona che coniuga il fascino e la serenità tipica della campagna ligure con la praticità di un rapido accesso al centro città e allo svincolo autostradale di Sanremo Ovest. Nel raggio di poche centinaia di metri, comodamente raggiungibili a piedi, si trovano numerosi servizi essenziali come un supermercato, oltre a rinomati ristoranti e svariate strutture sportive. Tra queste, si annoverano il campo ippico, il Solaro Sporting Club (dotato di piscina, palestra, campi da tennis, paddle e calcio), una palestra di Judo e una per il pugilato

La zona è inoltre ben collegata tramite una rete di autobus urbani che permette di raggiungere comodamente sia le spiagge che il centro di Sanremo, garantendo così un'esperienza di vita equilibrata tra relax e accesso

Superficie calpestabile totale 112 mq Superficie terrazzi 50mq
Superficie giardino 22mq Superficie box auto 26mq

Superficie comm.le totale 135 mq

Richiesta 410.000€ I.P.E. D 97,86 Kw/mq anno